TEREZA
POSPÍŠILOVÁ
CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ MAKLÉŘKA
ZA KAŽDOU NEMOVITOSTÍ STOJÍ PŘEDEVŠÍM LIDSKÝ PŘÍBĚH. POJĎME HO SPOLU NAPSAT TAK, ABY MĚL DOBRÝ KONEC.
O MNĚ
Jsem certifikovaná realitní makléřka a nadšenec do nemovitostí. Pomáhám lidem plnit sny o bydlení a prodat jejich nemovitost bezpečně, rychle a za co nejlepší cenu. Působím ve společnosti CENTURY 21 4fin Reality převážně v oblasti Prahy a Středočeského kraje. Díky spolupráci s kolegy po celé republice se dokážu postarat i o vzdálenější nemovitosti.
Zakládám si na empatii, perfektní přípravě a neustálém vzdělávání. Díky tomu mohu každý obchod nastavit klientům na míru a předcházet zbytečným rizikům. Pomáhá mi k tomu i spolupráce s majetkovými poradci, s nimiž hlídáme celý proces financování.
Mám ráda, jak je moje práce pestrá. Největší radost mi dělá, když mě spokojení klienti doporučují dál.
SLUŽBY
Prodej nemovitosti je složitý proces. Já jsem tu od toho, abych Vás tímto procesem provedla bezpečně, bez zbytečných rizik a šetřila Váš čas.
JAK PROBÍHÁ SPOLUPRÁCE SE MNOU?
01
PRVNÍ SCHŮZKA
Setkáme se, probereme Vaše představy a řekneme si možnosti spolupráce. Vy se rozhodnete, jestli Vám spolupráce se mnou bude vyhovovat.
02
ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI
Připravím profesionální odhad ceny nemovitosti s využitím znalostí trhu a údajů z uskutečněných prodejů v dané lokalitě. Doporučím vhodný postup prodeje.
03
DOHODNUTÍ PODMÍNEK SPOLUPRÁCE
Domluvíme se na podmínkách spolupráce tak, abyste byli spokojeni.
Naše právnička následně vše zanese do smlouvy o spolupráci.
04
PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI
Připravím nemovitost k profesionální prezentaci tak, aby mezi ostatními nabídkami vyčnívala a přilákala Vám co nejvíce zájemců. Spolupracuji s designéry, kteří dělají tzv. home staging a řemeslníky, kteří zajistí drobné opravy interiéru.
05
PREZENTACE NEMOVITOSTI
Ve spolupráci s profesionálním fotografem a kameramanem vytvořím foto a video prezentaci nejen nemovitosti, ale i okolí a celé lokality, včetně půdorysů 2D a 3D či virtuální prohlídky. V případě objektu k rekonstrukci je součástí i vizualizace zrekonstruované nemovitosti.
06
INZERCE A AKTIVNÍ PRODEJ
Nemovitost nabízím k prodeji na realitních portálech, využívám placenou reklamu na sociálních sítích, aktivně oslovuji zájemce z řad našich poptávajících klientů i klientů kolegů, realizuji kampaň pomocí letáků a dalších prodej podporujících aktivit.
07
PROFESIONÁLNĚ VEDENÉ PROHLÍDKY
Na prohlídky zvu pouze vážné zájemce, u kterých si předem ověřuji zajištěné financování. Prohlídky probíhají v termínech, na kterých se předem dohodneme. Pro Vaše bezpečí si vedu evidenci všech osob, které nemovitost navštíví. Zájemcům předávám tištěné podklady k nemovitosti a starám se o to, aby se na prohlídce nejen cítili dobře, ale aby dostali i všechny potřebné informace.
08
PRAVIDELNÉ REPORTY
Pravidelně Vás informuji o úspěšnosti inzerce i počtu provedených prohlídek.
09
ZAJIŠTĚNÍ SMLUVNÍ DOKUMENTACE
Ve spolupráci s právním oddělením naší kanceláře zajišťuji veškerou smluvní dokumentaci přesně na míru dané nemovitosti a konkrétnímu obchodnímu případu.
10
ÚŘADY
Starám se za Vás o komunikaci s úřady a hlídám důležité termíny.
11
ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVA
Zprostředkovávám bezpečnou úschovu peněz u deponovaného účtu našeho smluvního advokáta.
12
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Po úspěšném dokončení převodu na katastru, předám nemovitost novému vlastníkovi a zajistím převod energií.
KONTAKTUJTE MĚ!
Uvažujete o prodeji nemovitosti?
Máte dotaz ohledně prodeje, pronájmu nebo koupě nemovitosti? Ozvěte se mi, ráda se Vám budu věnovat!
MgA. Tereza Pospíšilová
Certifikovaná realitní makléřka
Tel: +420 777 303 096
E-mail: tereza.pospisilova@century21.cz
CENTURY 21 4fin Reality.
Opletalova 1525/39
Praha 1 - Nové Město
110 00
Jsem součástí týmu:
Tereza Pospíšilová, Přemyslovská 48/13, 130 00 Praha - Vinohrady, IČO: 04313933, Č. j.: UMCP3 074051/2015, Sp. značka: S UMCP3 074048/2015