Již prodáno!

Nabízím k prodeji zděný dvoupatrový dům se zahradou, v blízkosti lesa, 300 m od Slapské přehrady. Dům je situován ve svahu na okraji obce Županovice. Jedná se o klidnou lokalitu, ideální pro milovníky přírody a turistiky.
Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek 3+1 a 2+1. Každá jednotka má vlastní vchod.
Část domu, ve které se nachází bytová jednotka 3+1, byla postavena před 20 lety a před 3 lety proběhla rekonstrukce koupelny a toalety. Je tedy vhodná k okamžitému nastěhování. Celková využitelná plocha je 245 m2. V prvním podlaží se nachází kuchyň vybavená kuchyňskou linkou s rychlovarnou deskou, obývací pokoj s krbovými kamny a balkonem, spíž, WC a koupelna s vanou. Ve 2. podlaží jsou dvě samostatné ložnice s novými dřevěnými podlahami a střešními okny. Suterén nabízí prostornou dílnu s oknem, kotelnu a úložné prostory pro dřevo a uhlí.
Byt 2+1 je ve starším provedení. Celková využitelná plocha je 95 m2. Sestává z kuchyně, průchozího obývacího pokoje s balkonem, ložnice, toalety, koupelny s vanou, prostorné chodby a spíže. Koupelna a toaleta byly rekonstruovány před 3 lety. K bytu náleží také půda, kterou je možné využít jako úložný prostor.
K domu náleží oplocená zahrada se vzrostlými okrasnými stromy a travním porostem o rozloze 442 m2.
Nemovitost je napojena na místní vodovodní řád a má vlastní jímku. K vytápění slouží kotel na tuhá paliva. PENB - G. (Skupina může být změněna po vypracování průkazu energetické náročnosti.)
Obec Županovice se nachází v okrese Příbram ve Středočeském kraji, asi 13 km jihovýchodně od města Dobříš, při levém břehu řeky Vltavy. Jedná se o klidnou lokalitu se 78 obyvateli a nádhernou přírodou, která vybízí k aktivitám jako je koupání, rybaření, projížďky na loďkách nebo cykloturistika. Nachází se na turistické trase Cholín - Županovice - Hříměždice. Obcí vedou autobusové linky např. do těchto cílů: Dobříš, Příbram, Drevníky, Nečín, Borotice, Čelina a Křepenice.
Nabízený dům je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako víkendová chalupa. Je ideální pro dvougenerační bydlení. V úvahu také připadá možnost využívat jednu část k bydlení a druhou provozovat pro rekreační pronájmy např. přes Airbnb.