PROHLÍDKY NEMOVITOSTÍ

Většinová představa je taková, že makléř jen chodí po domě a ukazuje zájemcům jednotlivé místnosti. 🙂

Realita je ale trochu jiná a zahrnuje důkladnou přípravu. Ráda bych tu zmínila pár věcí, které dělám před a během prohlídek, aby vše proběhlo hladce. Dost často to totiž rozhodne o tom, jak rychle a dobře se nemovitost prodá.

Zájemci

Na prohlídky vodím jen vážné zájemce, u kterých si předem ověřím financování. Pokud by zájemce až po prohlídce a zjistil, že na nemovitost nedosáhne, bylo by to zbytečné plýtvání času na všech frontách.

Příprava nemovitosti

Nejdůležitější je před prohlídkou řádně uklidit. Pokud se jedná o nemovitost, kde se delší dobu nebydlí, tak ji důkladně vyvětrám. V zimě zatopím a rozsvítím ve všech místnostech. Studené temné pokoje na zájemce moc dobrý dojem neudělají.

Příjezd

Zájemcům posílám přesnou adresu, příp. souřadnice u nemovitostí, které nejsou označeny v Google Maps. Zbytečné bloudění asi ještě nikomu náladu nezvedlo.

Parkování

Posílám také informaci o tom, kde je možné v klidu a pohodlně zaparkovat. Obzvlášť ve městech je parkování často zbytečný stres, který tímto zájemcům odbourám.

Materiály

Před prohlídkou si každého zájemce zapíšu do knihy prohlídek. Bezpečí je na prvním místě a je důležité mít evidenci všech osob, které se po nemovitosti pohybovaly. Zájemci dostanou náhledový list vlastnictví a tištěné informace o nemovitosti s fotkami a půdorysy.

Informace

Od majitele zjistím veškeré informace o nemovitosti i lokalitě, abych mohla zájemcům zodpovědět všechny dotazy. K tomu si zajistím materiály, kterými můžu vše podložit.